Podatek rolny od osób fizycznych
Podatek rolny od osób fizycznych
1. Podatnik
Podatnikami podatku rolnego są osoby fizyczne , osoby prawne , jednostki organizacyjne , w tym spółki nie posiadające osobowości prawnej będące :
a) właścicielami gruntów
b) posiadaczami samoistnymi gruntów
c) użytkownikami wieczystymi gruntów
d) posiadaczami gruntów , stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem , AWR SP lub innego tytułu prawnego, albo bez tytułu prawnego ( z wyjątkiem gruntów AWR SP i Lasów Państwowych)
e) dzierżawcami gruntów wydzierżawionych na podstawie umowy zawartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników
2. Przedmiot opodatkowania
Opodatkowaniu podatkiem rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne oraz grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych , za wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
3. Gospodarstwo rolne
Za gospodarstwo rolne do celów podatku rolnego uważa się obszar użytków rolnych oraz gruntów zadrzewionych i zakrzewionych na użytkach rolnych, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha, lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej osoby prawnej albo jednostki organizacyjnej, w tym spółki, nie posiadającej osobowości prawnej.
4. Podstawa opodatkowania
Podatek rolny za rok podatkowy wynosi :
a) dla gruntów stanowiących gospodarstwo rolne oraz gruntów wchodzących w skład gospodarstw rolnych - równowartość pieniężną 2,5q żyta
b) dla gruntów nie stanowiących gospodarstw rolnych i nie wchodzących w skład gospodarstw rolnych - równowartość pieniężną 5q żyta
obliczone według ceny skupu żyta za pierwsze trzy kwartały roku poprzedzającego rok podatkowy ogłoszonej w drodze komunikatu przez Prezesa GUS w “Monitorze Polskim”.
Rada Gminy jest uprawniona do obniżenia ceny ogłoszonej przez Prezesa GUS ceny żyta przyjmowanej jako podstawa obliczania podatku rolnego.
5.Wymagane dokumenty:
Osoby fizyczne obowiązane są złożyć organowi podatkowemu właściwemu ze względu na miejsce położenia gruntów , informację o gruntach sporządzoną na formularzu według wzoru ustalonego przez Radę Gminy w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie lub wygaśnięcie obowiązku podatkowego albo zaistnienia zmian mających wpływ na wysokość podatku.
6. Miejsce złożenia dokumentów:
Sekretariat Urzędu - pokój Nr 11 , lub stanowisko do spraw wymiaru podatków i opłat - pokój Nr 21 w godzinach: poniedziałek, wtorek, czwartek, piątek - 7.30-15.30 oraz w środę - 8.00-16.00.
7. Termin załatwienia sprawy
W terminie 30 dni od dnia złożenia dokumentów wydana zostaje decyzja w sprawie wymiaru podatku rolnego .
8. Tryb odwoławczy
Od decyzji służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu za pośrednictwem Wójta Gminy Milejewo ,w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.
Odwołanie należy złożyć w sekretariacie urzędu gminy w godzinach pracy urzędu.
9. Ulgi i zwolnienia stosowane na wniosek podatnika
- grunty orne , łąki i pastwiska objęte melioracją - zwolnienie w roku , w którym uprawy zostały zniszczone wskutek robót drenarskich
- grunty lub prawo wieczystego użytkowania gruntów nabyte w drodze kupna lub objęte w trwałe zagospodarowanie w celu utworzenia gospodarstwa rolnego lub powiększenia gospodarstwa już istniejącego do powierzchni nie przekraczającej 100 ha - zwolnienie na okres 5 lat a po upływie okresu zwolnienia , ulga w wysokości 75 % podatku rolnego i 50 % podatku rolnego w dwóch kolejnych latach ( również na wniosek podatnika)
- grunty gospodarstw rolnych powstałe z zagospodarowania nieużytków - zwolnienie na okres 5 lat licząc od roku następnego po zakończeniu zagospodarowania
- grunty gospodarstw rolnych , na których zaprzestano produkcji rolnej - zwolnienie na okres nie dłuższy niż 3 lata dla powierzchni nie przekraczającej 20 % ogólnej powierzchni użytków rolnych gospodarstwa rolnego i nie więcej niż 10 ha , w stosunku do tych samych gruntów.
- grunty gospodarstw rolnych otrzymane w drodze wymiany lub scalenia - zwolnienie na okres 1 roku następującego po roku , w którym dokonano wymiany lub scalenia
- ulga inwestycyjna - z tytułu wydatków poniesionych na budowę lub modernizację budynków inwentarskich służących do chowu , hodowli i utrzymywania zwierząt gospodarskich oraz obiektów służących ochronie środowiska, zakup i zainstalowanie deszczowni, urządzeń melioracyjnych i urządzeń zaopatrzenia gospodarstwa w wodę , urządzeń do wykorzystywania na cele produkcyjne naturalnych źródeł energii - odliczenie z podatku rolnego 25 % poniesionych nakładów inwestycyjnych
- ulga żołnierska - przy opodatkowaniu gospodarstw rolnych żołnierzy 60 % podatku rolnego , przy opodatkowaniu gospodarstw rolnych członków rodzin żołnierzy - 40 % podatku rolnego za okres służby wojskowej
10. Podstawa prawna:
Ustawa z dnia 15 listopada 1984 roku o podatku rolnym (tekst jednolity - Dz.U. z 2006 roku Nr 136, poz. 969 ze zmianami)
Uwagi:
1. Termin płatności w przypadkach uzasadnionych ważnym interesem podatnika można odroczyć lub rozłożyć na raty -podstawa 2. Przy odraczaniu podatku lub rozkładaniu na raty nalicza się opłatę prolongacyjną w wysokości 50% należnych odsetek - podstawa prawna art.57 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. ordynacja podatkowa( Dz. U. z 2005 Nr 8 poz. 60 ze zmianami)oraz Uchwała Nr IV/25/1998 Rady Gminy Milejewo z dnia 18 czerwca 1998 roku w sprawie ustalenia stawki opłaty prolongacyjnej z tytułu rozłożenia na raty lub odroczenia terminu płatności podatków stanowiących dochody budżetu gminy.
3. W przypadkach uzasadnionych ważnym interesem podatnika podatek rolny można umorzyć.
Podstawa prawna - art. 67a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku ordynacja podatkowa ( Dz.U. z 2005 Nr 8, poz. 60 ze zmianami)
Podanie o umorzenie składa się w sekretariacie UG Milejewo po terminie płatności podatku.
4. Wpłaty można dokonywać u inkasenta ( sołtys) , w kasie urzędu w godzinach 9.00- 13.00 , lub na konto Urzędu Gminy w Nordea Bank Polska SA Nr 83 1440 1039 0000 0000 0642 6689.
